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Renovierung/Modernisierung |
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Die Instandhaltung, Substanzerhaltung und Modernisierung der vorhandenen Gebäude und Wohnungen ist und bleibt eine Zukunftsaufgabe der Genossenschaft. Das eingeleitete Modernisierungsprogramm für unsere Bauten wird unvermindert fortgesetzt, denn in diesem Bereich werden noch große Investitionen nötig werden. |
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Die äußeren Rahmenbedingungen für eine Neubautätigkeit sind für die Genossenschaft zur Zeit nicht gegeben. Ungeachtet dessen ist jedoch die Anschaffung vorhandener Gebäude nicht ausgeschlossen, wenn sie in das Konzept der Genossenschaft passen und dem Zweck der Wohnraumversorgung der Mitglieder dienen können |
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Anfang
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Mietpreisgestaltung |
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Stabilität wird in unserer Genossenschaft nach wie vor groß geschrieben. Unsere Mietpreisgestaltung nimmt dabei einen weiterhin vordringlichen Stellenwert ein. So war es im Berichtsjahr wiederum möglich, Mietanhebungen bei den bestehenden Nutzungsverhältnissen weitestgehend zu vermeiden. |
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Augenfällig ist dabei der für Hannover äußerst geringe Durchschnittsmietzins bei langfristigen Nutzungsverhältnissen. Aber auch bei Modernisierungsmaßnahmen, sowohl bei bestehenden Vertragsverhältnissen, wie auch bei Neuvermietungen, haben die zuständigen Gremien sich für eine moderate Anhebung der Nutzungsgebühren entschieden, die bei den Betroffenen auf allgemeines Verständnis gestoßen ist. |
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Diese Vorgehensweise soll eine Dauervermietbarkeit unseres Gesamtbestandes zu attraktiven Preisen sichern, um weiterhin Wohnungsleerstände zu vermeiden. Zwar ist durchaus eine leicht ansteigende Nachfrage zu verzeichnen, die allerdings nach unserer Auffassung z. Zt. keine deutlich spürbare Anhebung der Nutzungsgebühren zugelassen hat. Zukünftig ist also auch weiter die Sicherung unserer Finanzkraft neben die Bereitstellung attraktiver, gut ausgestatteter und bezahlbarer Wohnungen zu stellen. |
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Anfang
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Infos zur Mitgliedschaft bei der WOGEP |
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Zur Nutzung einer Genossenschaftswohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft und die Einzahlung eines oder mehrerer Geschäftsanteile (je nach Wohnungsgröße) erforderlich. |
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Die Höhe eines Geschäftsanteils beträgt 260,00 EURO. |
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Zuzüglich ist ein einmaliges Eintrittsgeld von 15,00 EURO zu zahlen. |
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In der Regel wird auf das eingezahlte Geschäftsguthaben eine Dividende von 4 % jährlich gezahlt. |
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Weitere Kosten z.B. Mietsicherheiten, Kaution etc. fallen selbstverständlich nicht an. |
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Haben Sie Interesse an einer Mitgliedschaft bei der WOGEP? |
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Dann füllen Sie doch das folgende Formular aus. |
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